consilium hotellerie: aus Erfahrung gut

Stellen Sie Ihr Hotel auf ein solides Fundament

Mit unseren Leistungen bieten wir eine fachlich versierte Unterstützung für das Spezialgebiet der Hotelimmobilien:

• Machbarkeitsstudien (Standort- und Marktanalyse, Rentabilitätsberechnung und Konzept zur Marktpositionierung)

• Kurzstudie inkl. Standortbewertung, Marktüberblick und Rentabilitätsberechnung

• Fachliche Überprüfung der Architekturpläne für den Hochbau und raumbildende Ausbauten

• Bauträgerkalkulationen nach DIN 276

• Inhaltliche Budgetabgrenzung für:

a) Ausstattung Bau und Technik

b) Informationstechnologie

c) Festeingebautes Mobiliar, Möbel, Geräte (F F & E)

d) Kleininventar

e) Utensilien, Verbrauchsartikel

• Projektleitung für Bauvorhaben in Linienfunktion zwischen Bauherr und Generalplaner, Baucontrolling und / oder technischer Projektsteuerung

• Beratung zur Aufstellung eines Vorhaben bezogenen Bebauungsplans

• Verhandlung des kommunalen Durchführungsvertrags

• Ertragswertermittlung für Bestandsobjekte

• Begleitung Not leidender Kredit – Engagements

• Ausarbeitung und Verhandlung der wirtschaftlichen Vertragsinhalte für:

a) Kaufvertrag Grundstück und Immobilie,

b) Miet- und Pachtvertrag,

c) Management- und Franchisevertrag,

d) Generalunternehmer- und übernehmer sowie Generalplanervertrag;
 

die juristische Begleitung erfolgt i.d.R. durch unsere Rechtsanwältin.